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  • 標題:房屋租賃合同(A)
    房屋租賃合同(A)



      甲方(出租方):____________________________________


      本人(法定代表人)姓名: 職務(wù): 性別:________


      地 址:____________________ 郵編:__________ 電話(huà):_________


      乙方(承租方):____________________________________


      本人(法定代表人)姓名: 職務(wù): 性別:________


      地 址:____________________ 郵編:__________ 電話(huà):_________



      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成 ……(快文網(wǎng)http://www.fayeserviceing.com省略653字,正式會(huì )員可完整閱讀)…… 
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  • 房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。


      第八條 維修養護責任。


      租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。


      正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。


      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。


      租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。


      第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。


      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。


      第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。


      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:


      1.水、電費;


      2.煤氣費;


      3.供暖費;


      4.物業(yè)管理費;


      在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。


      第十一條 租賃期滿(mǎn)。


      租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。


      第十二條 因乙方責任終止合同的約定。


      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:


      1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;


      2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;


      3.欠租金累計達____個(gè)月;


      4.無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;


      5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);


      6.故意損壞承租房屋;


      第十三條 提前終止合同。


      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。


      如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。


      第十四條 登記備案的約定。


      自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。


      第十五條 違約責任。


      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。


      第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

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